Perawatan dan Pemanfaatan Bangunan Cagar Budaya
Bangunan lawas memiliki nilai sejarah yang tinggi dan perlu mendapat perhatian khusus. Terutama ketika bangunan tersebut telah ditetapkan sebagai cagar budaya. Perawatan berkala diperlukan untuk menjaga keberadaannya, baik dari segi struktur luar maupun komponen tersembunyi seperti sistem pemipaan dan kelistrikan.
Perawatan ini penting karena sifat bangunan yang bersejarah. Namun, selain perawatan fisik, pemanfaatan bangunan juga harus memperhatikan standar keamanan dan keselamatan. Banyak bangunan cagar budaya digunakan dalam aktivitas sehari-hari, seperti perkantoran, sekolah, tempat ibadah, atau perdagangan. Oleh karena itu, penting untuk memastikan bahwa bangunan tersebut aman bagi pengguna.
Insiden Kebakaran di Bangunan Cagar Budaya
Pada bulan Agustus lalu, terjadi insiden kebakaran di sebuah resto yang berada di bangunan lawas di kawasan Kota Lama, Semarang. Resto tersebut berada di bangunan yang menurut informasi, telah menjadi cagar budaya. Kejadian ini memicu pertanyaan tentang bagaimana sebenarnya pemanfaatan dan perawatan bangunan cagar budaya dilakukan.
Beberapa hal yang menjadi pertanyaan adalah: bagaimana jalur listrik dibuat dan digunakan? Apa saja yang bisa memicu kebakaran? Apakah ada standar pengamanan untuk area publik seperti bangunan cagar budaya? Dan apakah teknologi modern bisa dihadirkan ke bangunan lawas?
Insiden kebakaran pada bangunan cagar budaya sangat disayangkan. Meski bisa dibangun ulang, tidak dapat membuatnya kembali sama seperti semula.
Sistem Kelistrikan Bangunan
Taufik H (48), seorang ahli instalasi listrik, berbagi pengalamannya menginstalasi listrik di beberapa proyek rumah tinggal, hotel, dan restoran di area Jabotabek. Menurutnya, instalasi listrik di bangunan modern, seperti mall, apartemen, atau kawasan padat, termasuk kategori prioritas.
Perhatian lebih ini karena adanya aktivitas operasional yang sibuk, penggunaan listrik yang besar, dan risiko tinggi. Pihak manajemen gedung biasanya memiliki standar yang harus dipenuhi oleh pelaksana, sesuai dengan Undang-undang Kelistrikan.
Ada Persyaratan Umum Instalasi Listrik (PUIL) yang merupakan standar teknis. Setelah instalasi selesai, tes uji seperti megger test dilakukan untuk memastikan keamanan sistem. Jika hasilnya belum memenuhi standar, akan dilakukan pengecekan ulang.
Gedung-gedung biasanya memiliki ruang panel dengan pengelompokan jalur yang rapi. Misalnya, jalur pendingin udara berada di jalur berbeda dengan lampu. Tujuannya, memudahkan dan tidak mengganggu fungsi instalasi lain saat perbaikan.
Instalasi rapi memudahkan perawatan dan meningkatkan keamanan. Namun, memerlukan biaya lebih besar. Setelah 20 tahun pemakaian, perlu ada peremajaan kabel instalasi. Namun, tidak mutlak karena tergantung kualitas komponen dan pemakaian. Ada instalasi yang bisa bertahan hingga 30-50 tahun.
Penyebab Kebakaran
Hubungan singkat atau konsleting listrik bisa terjadi. Bisa berasal dari perangkat yang bermasalah atau dari sistem instalasi. Miniatur Circuit Breaker (MCB) berfungsi memutus aliran saat terjadi muatan berlebih atau hubungan singkat. MCB “turun” merupakan bentuk pengamanan.
Menurut Taufik, kebakaran bisa jadi puncak dari muatan berlebih yang terjadi secara berkala. Penggunaan kabel yang tidak ideal atau aliran muatan berlebih bisa menjadi pemicu percikan api. Misalnya, kabel ukuran 3×2,5 mm yang idealnya dialiri 3500 watt, dialiri sampai 5000 watt. Ini menjadi potensi tidak aman jangka panjang.
Penyebab konsleting juga bisa dari kabel-kabel yang ditanam tanpa pengamanan, tanpa pipa pelindung.
Alat Deteksi Dini Adanya Kebakaran
Penerapan teknologi penting terkait keselamatan. Pemasangan alat pendeteksi kebakaran di area dalam ruang prioritas perlu dilakukan. Sistem sinyal dan pemadaman umumnya terdiri dari detektor, alarm, sprinkler, dan hidran.
Detektor asap (smoke detector) berfungsi mendeteksi gumpalan asap di dalam ruangan. Alat ini penting dalam mendeteksi awal kebakaran. Sensor aktif akan mengirimkan sinyal ke alarm kebakaran.
Detektor suhu (heat detector) memindai panas dan mengenali kenaikan ekstrem suhu ruangan. Alarm kebakaran memberi peringatan dini melalui suara, lampu, atau notifikasi lain.
Detektor terhubung langsung dengan alarm. Bila terjadi indikasi kebakaran, detektor akan mentransfer sinyal ke alarm dan sistem panel pusat. Alarm memberi peringatan berupa bunyi sirine atau bel untuk memberi tahu penghuni bangunan adanya potensi bahaya.
Sprinkler bereaksi secara cepat. Ia menyemprotkan air ke area yang berada di bawahnya. Ia membantu memadamkan atau mengendalikan api sebelum menyebar. Hidran adalah instalasi penyedia air bertekanan yang dapat dimanfaatkan oleh petugas pemadam.
Alat Pemadam Api Ringan (APAR)
APAR adalah tabung portabel berisi bahan pemadam bertekanan. Fungsinya memadamkan api kecil secara cepat. APAR diletakkan di sisi ruang yang mudah dilihat dan dijangkau.
Perawatan Bangunan Cagar Budaya
Budy S (45), seorang perencana bangunan, berbagi pengalaman dalam proyek renovasi dan pemeliharaan bangunan cagar budaya. Ia menuturkan, jika suatu bangunan cagar budaya perlu direnovasi atau dipugar, maka ada prinsip ekstra kehati-hatian agar nilai sejarah dan budaya tetap terjaga.
Secara teknis administrasi, pihak bangunan cagar budaya perlu bersurat berkabar kepada instansi tertentu sebelum melakukan perbaikan. Perbaikan atau penggantian komponen akan dilakukan setelah surat izin turun. Setiap renovasi memperhatikan integritas asli bangunan. Tidak diperkenankan mengubah bentuk asli yang menjadi identitas kawasan cagar budaya.
Penutup
Sistem kelistrikan pada bangunan cagar budaya perlu menjadi perhatian. Teknologi dan standar keamanan perlu diterapkan. Bukan untuk mengintervensi kekunoannya, justru untuk memposisikan bangunan dalam penjagaan dan tampilan maksimal.
Dengan memperhatikan prinsip kehati-hatian, bangunan cagar budaya diharapkan terus menjadi bagian penting dari sejarah dan budaya Indonesia. Dan berfungsi sebagai aset yang dapat dinikmati oleh generasi-generasi mendatang.
Pelestarian adalah tugas bersama. Pemerintah melalui kedinasan dapat mengawasi, memeriksa, dan menetapkan kebijakan terkait keamanan bangunan. Peran masyarakat juga penting dalam penjagaan bangunan cagar budaya.
Harapan besar ada pembelajaran dari insiden yang telah terjadi. Lebih lagi, ada perbaikan sistem kelistrikan dan perawatan secara serius pada bangunan cagar budaya yang masih ada. Terutama, pada bangunan yang digunakan untuk aktivitas prioritas.
